Контакти:
м. Запоріжжя, вул. Немировича-Данченка 60/4 Телефон: (061)212-05-81, (061)212-00-97 Email: info@saf-audit.com.ua

Юрлицо-единщик предоставляет в аренду помещение в совместной собственности в многоэтажке: что с земельным налогом

Предприятие проинформировало ГФС, что в хозяйственной деятельности плательщика единого налога предоставляет в аренду собственные нежилые помещения в многоквартирном доме. Также в запросе к налоговикам указало, что правоустанавливающие документы на земельный участок не оформляло, но и не идентифицировало вид существующих имущественных прав на земельный участок в части общей совместной собственности владельцев квартир и нежилых помещений в доме. 

 Поэтому, ссылаясь на норму п. 4 п. 297.1 НКУ относительно освобождения от уплаты земельного налога плательщиками единого налога, использующими такой участок в хозяйственной деятельности, предприятие просило подтвердить распространение на него действия указанной нормы НКУ. 

 ГФС в  ИНК от 04.01.2018 г. № 25/6/99-99-12-02-03-15/ІПК указывает: поскольку предприятие может приобрести право собственности на земельный участок только в составе общей совместной собственности владельцев квартир и нежилых помещений в доме, то, руководствуясь нормами Земельного и Гражданского кодексов Украины, предприятие обязано урегулировать с участниками такой общей совместной собственности на земельный участок (участки) порядок начисления, уплаты и представления налоговой отчетности по плате за землю за этот участок (участки). 

 

Будет ли налоговый кредит по НН, составленной в день аннулирования НДС-регистрации поставщика

День аннулирования регистрации лица как плательщика НДС является последним днем его регистрации в качестве плательщика НДС, а следовательно, в день аннулирования регистрации лица как плательщика НДС данное лицо имеет право составлять налоговые накладные. 

 В соответствии с п. 201.10 НКУ, при осуществлении операций по поставке товаров/услуг плательщик НДС – продавец товаров/услуг обязан в установленные сроки составить налоговую накладную, зарегистрировать ее в ЕРНН и предоставить покупателю по его требованию. 

 Налоговая накладная, составленная и зарегистрированная в ЕРНН налогоплательщиком, осуществляющим операции по поставке товаров/услуг, является для покупателя таких товаров/услуг основанием для начисления сумм НДС, относящихся к налоговому кредиту. 

 Таким образом, налоговая накладная, составленная и зарегистрированная в ЕРНН плательщиком НДС в день аннулирования регистрации данного лица как плательщика НДС, для покупателя этих товаров/услуг является основанием для отнесения указанной в ней суммы НДС к налоговому кредиту при условии исполнения дугих требований относительно формирования налогового кредита, определенных НКУ. 

 ИНК ГФСУ от 27.12.2017 г. № 3157/6/99-99-15-03-02-15/ІПК

ГФС о типичных нарушениях кассовой дисциплины сельхозпроизводителями

Так, в одной из областей в течение сентября-ноября 2017 года (после сбора урожая) проведено 198 фактических проверок субъектов хозяйствования, осуществляющих деятельность в сфере сельскохозяйственного производства.

 По результатам проверок доначислено 6,3 млн грн штрафных (финансовых) санкций, из которых согласовано свыше 4,8 млн грн (76,6 процента). В бюджет уже уплачено почти 2,8 млн грн, или 57,3 процента от согласованной суммы финансовых санкций.

 Фактическими проверками были установлены:

 • 36 случаев нарушений требований п.п. 1, 2 ст. 3 Закона № 265 относительно проведения расчетных операций с применением РРО и выдачи расчетного документа установленной формы на полную сумму проведенной операции, за которые к субъектам хозяйствования применены штрафные санкции на общую сумму 36 грн как за нарушения, совершенные впервые;

 • 155 случаев неоприходования (неполного/несвоевременного оприходования) наличных средств, чем нарушены требования п. 2.6 Положения о ведении кассовых операций в национальной валюте в Украине, утвержденного постановлением Правления Национального банка Украины от 15.12.2004 г. № 637, – применены штрафные санкции на общую сумму более 5 млн грн как за нарушения, совершенные впервые;

 • 34 случая превышения установленного лимита остатка наличности в кассе предприятия и выдачи наличных средств под отчет без представления отчетности работником в установленном порядке за ранее полученные под отчет суммы наличных – применены штрафные санкции на общую сумму 1,2 млн грн.

 Так, например, в ходе проведения фактической проверки кассы ООО «Д» была установлена неподтвержденность соответствующими первичными документами (приходным кассовым ордером) поступления 74,04 тыс. грн наличных средств в кассу предприятия. По результатам проверки к субъекту хозяйствования применены 370,2 тыс. грн штрафных (финансовых) санкций.

 Нарушения во время предоставления услуг (вспашка земли, аренда помещения) населению за наличность были установлены и при проверке кассы предприятия СООО «Я». Так, выяснилось, что субъект хозяйствования проводил расчетные операции без применения регистратора расчетных операций. Также установлено принятие 27,3 тыс. грн наличности в кассу предприятия без оформления приходных кассовых ордеров.

 По результатам проверки применены штрафные (финансовые) санкции на общую сумму 136,5 тыс. грн, которые субъектом хозяйствования уплачены в полном объеме.

 В ходе проведения проверки кассы предприятия ООО «П» установлено предоставление субъектом хозяйствования за наличные средства услуги по аренде помещения и водоснабжению без применения регистратора расчетных операций.

 Выплата наличности за аренду земли на общую сумму 10,74 тыс. грн не оформлена в установленном порядке расходными кассовыми ордерами и не отражена в кассовой книге. К тому же в кассовой книге отсутствуют учетные записи касательно приходного кассового ордера на сумму 8,16 тыс. грн. При этом установлено превышение установленного лимита остатка наличности в кассе предприятия на общую сумму 8,2 тыс. грн, а также в кассе предприятия находились 3,56 тыс. грн наличных средств, не подтвержденных соответствующими приходными документами.

 По результатам проверки применены штрафные (финансовые) санкции на общую сумму 128,7 тыс. грн, которые уплачены в полном объеме.

 Опыт проведения указанных проверок в будущем будет использован органами ГФС при организации контрольно-проверочной работы.

 Обращаем внимание руководителей сельскохозяйственных предприятий на необходимости соблюдения требований законодательства в сфере наличного обращения.